1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+59.0%
京都市西京区
38.6万円/㎡
前年比+7.6%
エル・パティオ桂南
京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町
/ 桂川駅 徒歩16分
1998年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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7階 / 81㎡の場合
相場
3,522万円
43.5万円/㎡
1,756
2,933
4,110
5,287
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,933万円〜4,110万円
36.2万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
エル・パティオ桂南
3,480万円（43.0万円/㎡）/ 7階 / 81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,480万円 | 43.0万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/09 | 2,680万円 | 43.6万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | エル・パティオ桂南 京都市西京区牛ケ瀬西柿町 | 桂川駅16分 | 3,480万円 | 43.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション上桂 京都市西京区松尾大利町 | 上桂駅5分 | 3,380万円 | 52.2万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/08 | クラウンハイム京都上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/11 | クオレ桂川 京都市西京区桂上野東町 | 上桂駅14分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/22 | パークホームズ桂 京都市西京区川島有栖川町 | 桂駅3分 | 4,120万円 | 53.7万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で59%上昇、京都市西京区では7.6%上昇しています。